繁体
第014章 学区开发
这超哥被吓得浑身发抖，看在乔智眼里有点非常不理解，他问道：“超哥，你这是怎么了？我来陪女朋友买房而已，不至于吓成这个样子吧！”
我的个爷爷呀！难道你不是来找麻烦的吗？
“乔爷，走，进我的办公室去谈。”超哥见外面人多，招呼乔智私下谈，有什么话也好说。
“老板，这，这个我的，是我介绍的。”那个美女售楼员顿时就着急了起来。
“小姐，你放心吧！这个，你的提成一分也少不了，老板不给你，乔爷我给。”乔智牛哄哄的安慰道。
得到了乔智的保证，这个售楼员才放下心来，这也难怪，她们在这里上班一直都是挣个保底，房卖不出去可是没有提成的。
等到了超哥的办公室后，超哥点头哈腰的问道：“乔爷，你真的是来买房的？”
“不错，这是我以前的战友林若雪，她要在天海住上一段时间，这里环境不错，我也看好这里的发展潜力，所以就咬牙选了两套。”乔智实话实说道。
“这两套最少也要1400万，乔爷你是现款还是按揭啊？”超哥小心的问道。
“现款，这点钱我还是有的，怎么你是怕我白要你的房吗？”乔智已经看出这超哥是在担心什么了。
超哥抹了一把冷汗，露出一个憨憨的笑容：“乔爷，实话告诉你，这个楼盘名义上是我的，其实是……”超哥有用手指了指上边。
“嗯，我明白了，是不是这市里有什么规划？”乔智在见到了超哥之后，就已经想到这个可能了。
果然不出所料，超哥小声的说道：“虽然我并不清楚市里到底有什么规划，但是凭我在天海混了这么多年的经验分析，很有可能是市内的学校要往这里搬迁了。在几年之内这北郊就会发展成教育学区了，到时候这地价还不是蹭蹭的网上长吗？”
这个有很大的可能，重工业肯定是不会向北搬的，到时候西北风一刮整个市区都会被污染了。按风水来说，学院在西北也是最好的，整个城市被文化气息一熏陶，整个天海的形象立马就提升了。
“超哥，你这个大光头果然聪明。”乔智夸奖了超哥一句，随后转到正题上面：“超哥，你好歹也算是个经理了吧！，尽你最大的力，能给我多大的优惠啊？”
超哥在脑袋瓜子里飞快的计算着，最后一咬牙说道：“乔爷，我给你打八折怎么样？”
乔智闭上眼睛，开始计算八折是多少钱？
他现在身上有一千六百万，刨去了一百万的开保安公司，再刨去这买房的一千二百万后还剩三百万。
乔智闭目算账，可把超哥给吓坏了。他还以为乔爷不满意这个优惠呢，立马说道：“乔爷，要不这样吧！你给个整就行了。”
乔智一听，忽然就笑了起来，说道：“超哥，你想歪了，就按你刚才说的那个八折算吧！该多少就多少。”
“乔智，你要是身上的钱不多，要不你付一套的钱，剩下的那个由我来出钱怎么样？”林若雪提议道。
“不用，你要是想买，自己买好了，这两套是我的，我还要等他将来升值后大赚一笔呢！”乔智立马摆手，拒绝了林若雪。
“哼！买就买。”林若雪看向大光头，说道：“超哥，给我也来一套，我就选乔智上边那一层。”
张永超他名义上是这御墅蓝山的老板，但这也仅仅是名义而已，他的权利并不大，甚至还比不上一个普通集团公司的总经理，他在房子的售价上能支配的空间最多也就一成。在给乔智八折的时候，他是打算先替乔智垫付一成，到最后房子大卖的时候，通过暗中的操作，在把自己的损失给补回来。
现在听到林若雪又要来一套时他的脸色就更加的难看了，可是乔智和林若雪好像都没有看到似的，不由让他后悔刚才给的乔智折扣有点太大了。
“就这么定了，小林你先出去办手续，我还有点私事和超哥谈。”乔智对林若雪说道。
林若雪出去之后，乔智压低声音问道：“超哥，这里说话安全吗？”
超哥想了想说道：“乔爷，我们还是到外面去谈吧！也正好去看看房子。”
两人结伴走了出来，后边的四个保镖远远的跟着，超哥看看左右，说道：“乔爷，您有话就说吧！这里应该安全了。”
“我现在问你几个问题，你要如实的回答。第一，这楼盘最大的股东是不是沈海川？第二，他还有没有什么别的产业？第三，在副市长里面有哪个没有参与到这个项目之内？”乔智问道。
“乔爷，前两个你的猜测是对的。至于第三个，只有主管工商的白远山没有参与，其中的原因我并不是很清楚。”超哥回答道。
听到这里乔智露出了一个神秘的笑容，对超哥说道：“超哥，你也不用为我的三套房子垫了点钱心疼了，我向你保证，用不了多久，你就会成为这个楼盘的真正东家。”
超哥被乔智的话吓的身子一晃，差点没有载倒在地，眼珠子瞪得跟灯泡似的，结结巴巴的说道：“这，这，这是真的？”
乔智伸手拍拍他的肩膀，送给他一个安心的微笑。
这里的房子确实不错，进去之后，在楼道了什么都看不出来，和一般的商品房没有去边，每一层都有门，都能进入，只是进去之后才会发现这连着的两层是一户人家。
“超哥，设计者户型的人真是个人才啊！是一个懂得生活之人，是一个有脱离了科班之人。”
我的个爷爷呀！难道你不是来找麻烦的吗？
“乔爷，走，进我的办公室去谈。”超哥见外面人多，招呼乔智私下谈，有什么话也好说。
“老板，这，这个我的，是我介绍的。”那个美女售楼员顿时就着急了起来。
“小姐，你放心吧！这个，你的提成一分也少不了，老板不给你，乔爷我给。”乔智牛哄哄的安慰道。
得到了乔智的保证，这个售楼员才放下心来，这也难怪，她们在这里上班一直都是挣个保底，房卖不出去可是没有提成的。
等到了超哥的办公室后，超哥点头哈腰的问道：“乔爷，你真的是来买房的？”
“不错，这是我以前的战友林若雪，她要在天海住上一段时间，这里环境不错，我也看好这里的发展潜力，所以就咬牙选了两套。”乔智实话实说道。
“这两套最少也要1400万，乔爷你是现款还是按揭啊？”超哥小心的问道。
“现款，这点钱我还是有的，怎么你是怕我白要你的房吗？”乔智已经看出这超哥是在担心什么了。
超哥抹了一把冷汗，露出一个憨憨的笑容：“乔爷，实话告诉你，这个楼盘名义上是我的，其实是……”超哥有用手指了指上边。
“嗯，我明白了，是不是这市里有什么规划？”乔智在见到了超哥之后，就已经想到这个可能了。
果然不出所料，超哥小声的说道：“虽然我并不清楚市里到底有什么规划，但是凭我在天海混了这么多年的经验分析，很有可能是市内的学校要往这里搬迁了。在几年之内这北郊就会发展成教育学区了，到时候这地价还不是蹭蹭的网上长吗？”
这个有很大的可能，重工业肯定是不会向北搬的，到时候西北风一刮整个市区都会被污染了。按风水来说，学院在西北也是最好的，整个城市被文化气息一熏陶，整个天海的形象立马就提升了。
“超哥，你这个大光头果然聪明。”乔智夸奖了超哥一句，随后转到正题上面：“超哥，你好歹也算是个经理了吧！，尽你最大的力，能给我多大的优惠啊？”
超哥在脑袋瓜子里飞快的计算着，最后一咬牙说道：“乔爷，我给你打八折怎么样？”
乔智闭上眼睛，开始计算八折是多少钱？
他现在身上有一千六百万，刨去了一百万的开保安公司，再刨去这买房的一千二百万后还剩三百万。
乔智闭目算账，可把超哥给吓坏了。他还以为乔爷不满意这个优惠呢，立马说道：“乔爷，要不这样吧！你给个整就行了。”
乔智一听，忽然就笑了起来，说道：“超哥，你想歪了，就按你刚才说的那个八折算吧！该多少就多少。”
“乔智，你要是身上的钱不多，要不你付一套的钱，剩下的那个由我来出钱怎么样？”林若雪提议道。
“不用，你要是想买，自己买好了，这两套是我的，我还要等他将来升值后大赚一笔呢！”乔智立马摆手，拒绝了林若雪。
“哼！买就买。”林若雪看向大光头，说道：“超哥，给我也来一套，我就选乔智上边那一层。”
张永超他名义上是这御墅蓝山的老板，但这也仅仅是名义而已，他的权利并不大，甚至还比不上一个普通集团公司的总经理，他在房子的售价上能支配的空间最多也就一成。在给乔智八折的时候，他是打算先替乔智垫付一成，到最后房子大卖的时候，通过暗中的操作，在把自己的损失给补回来。
现在听到林若雪又要来一套时他的脸色就更加的难看了，可是乔智和林若雪好像都没有看到似的，不由让他后悔刚才给的乔智折扣有点太大了。
“就这么定了，小林你先出去办手续，我还有点私事和超哥谈。”乔智对林若雪说道。
林若雪出去之后，乔智压低声音问道：“超哥，这里说话安全吗？”
超哥想了想说道：“乔爷，我们还是到外面去谈吧！也正好去看看房子。”
两人结伴走了出来，后边的四个保镖远远的跟着，超哥看看左右，说道：“乔爷，您有话就说吧！这里应该安全了。”
“我现在问你几个问题，你要如实的回答。第一，这楼盘最大的股东是不是沈海川？第二，他还有没有什么别的产业？第三，在副市长里面有哪个没有参与到这个项目之内？”乔智问道。
“乔爷，前两个你的猜测是对的。至于第三个，只有主管工商的白远山没有参与，其中的原因我并不是很清楚。”超哥回答道。
听到这里乔智露出了一个神秘的笑容，对超哥说道：“超哥，你也不用为我的三套房子垫了点钱心疼了，我向你保证，用不了多久，你就会成为这个楼盘的真正东家。”
超哥被乔智的话吓的身子一晃，差点没有载倒在地，眼珠子瞪得跟灯泡似的，结结巴巴的说道：“这，这，这是真的？”
乔智伸手拍拍他的肩膀，送给他一个安心的微笑。
这里的房子确实不错，进去之后，在楼道了什么都看不出来，和一般的商品房没有去边，每一层都有门，都能进入，只是进去之后才会发现这连着的两层是一户人家。
“超哥，设计者户型的人真是个人才啊！是一个懂得生活之人，是一个有脱离了科班之人。”